Biuro Obrotu Nieruchomośći

INTERESUJĄCA OFERTA DLA DEWELOPERÓW !!!

Do sprzedaży działka budowlana o pow. 8572m2 (wraz z drogą dojazdową) objęta MPZP przy ul. Równoległej w Bieruniu, woj. śląskie. Działka położona w spokojnej i zielonej okolicy pośród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki drogą prywatną należącą do właścicieli działki. W planie zagospodarowania przestrzennego teren na którym znajduje sie przedmiotowa działka oznaczony jest symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Szczegółowe warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) Jako przeznaczenie podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2) Jako przeznaczenie dopuszczalne:

lokalizacja obiektów usługowych wbudowanych w zabudowę mieszkaniową, zgodnie z odrębnymi przepisami
zabudowa gospodarcza: garaże, budynki gospodarcze
dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i garaże
urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej
zieleń i ogrody przydomowe

3) Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolno stojącej i bliźniaczej
zapewnienie dojazdu na teren działek istniejących lub projektowanych ulic
utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością przebudowy, nadbudowy i rozbudowy oraz zmiana sposobu użytkowania, zgodnie z przeznaczeniem podstawowym i dopuszczalnym terenu
powierzchnia biologiczna czynna nie mniejsza niż 40% terenu działki
powierzchnia całkowita lokalu użytkowego wbudowanego w budynek mieszkalny nie przekraczająca 30% powierzchni całkowitej budynku
minimalna wielkość nowo wydzielonej działki - 600m2
wysokość zabudowy mieszkaniowej do dwóch kondygnacji nadziemnych z dopuszczeniem trzeciej w poddaszu użytkowym, zabudowy gospodarczej - do jednej kondygnacji z poddaszem użytkowym, budynków garażowych - do jednej kondygnacji nadziemnej
dachy o symetrycznym układzie głównym połaci, dwu i wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 25 - 45 stopni. Dopuszcza się zachowanie dotychczasowych dachów płaskich
forma architektoniczna nowo projektowanych i przebudowywanych budynków dostosowana do formy budynków sąsiednich lub do przeważających w tym samym ciągu zabudowy
obowiązek wyznaczenia w granicach działek min. 2 miejsc postojowych lub jednego miejsca postojowego i garażu
utrzymanie istniejących wolnostojących obiektów usługowych z możliwością dokonania remontów i podwyższania standardów
dopuszcza się utrzymanie dotychczasowej zabudowy, z możliwością dokonywania remontów i podwyższania standardów

CENA DO NEGOCJACJI !!!

POLECAMY !!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina Halska (licencja nr: 10891)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my